Статьи

Китайско-Белорусский индустриальный парк «Великий Камень»: правовые особенности ведения бизнеса

Китайско-Белорусский индустриальный парк «Великий Камень» (далее – Индустриальный парк) – это преференциальная зона, созданная межправительственным соглашением между Китайской Народной Республикой и Республикой Беларусь с целью предоставления компаниям благоприятных условий ведения бизнеса. Преференциальный режим парка является самым выгодным для ведения бизнеса в Республике Беларусь, что позволяет считать его одним из крупнейших европейских индустриальных парков.

Основной целью Индустриального парка являлось создание современного международного экологического города с новейшей производственной, социальной и административной структурой для обеспечения высокотехнологичных инновационных производств с высоким экспортным потенциалом по таким направлениям, как электроника и телекоммуникации, машиностроение, электронная коммерция, хранение и обработка больших объемов данных, осуществление научно-исследовательских, опытно-конструкторских и опытно-технологических работ (далее – НИОКР) и т.д.

Месторасположение Индустриального парка в 25 километрах от Минска (столица Республики Беларусь) на территории Смолевичского района Минской области не только является одним из его многочисленных преимуществ, но и полностью отвечает цели его создания. Уникальный природный комплекс Смолевичского района расположен вблизи Национального аэропорта «Минск», автомобильной магистрали Берлин-Москва, железнодорожных путей, он также имеет доступ к Клайпедскому порту на расстоянии 500 км на побережье Балтийского моря.

Деятельность парка с 2012 г. находится под управлением Государственного учреждения «Администрация Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» (далее – Администрация парка).

Льготы и преференции

Помимо выгодного расположения, юридические лица, желающие получить статус резидента Индустриального парка, могут получить налоговые и иные льготы и преференции, которые гарантированы национальным законодательством Республики Беларусь.

К налоговым льготам и льготам по уплате обязательных платежей, которые предоставляются резидентам Индустриального парка, относится полное или частичное освобождение от уплаты налогов и обязательных платежей на следующих условиях:

Налог или обязательный платеж Объект налогообложения Срок освобождения и порядок уплаты налога или обязательного платежа
Налог на прибыль Прибыль, полученная от реализации произведенных резидентом на территории Индустриального парка товаров (работ, услуг) Полное освобождение в течение 10 лет с первого налогового периода, в котором возникла прибыль.   По истечение 10-летнего периода и по 14.06.2062 г. – по ставке, уменьшенной на 50 %
Налог на прибыль Доходы иностранных организаций, не осуществляющей в Республике Беларусь деятельность через постоянное представительство, подоходный налог с физических лиц по дивидендам учредителей (участников, акционеров, собственников) резидентов Индустриального парка 0 % ставки в течение 5 лет, начиная с первого календарного года, в котором начислены дивиденды
Налог на доходы по роялти Доходы иностранных организаций, не осуществляющей в Республике Беларусь деятельность через постоянное представительство, по роялти, начисленным резидентами Индустриального парка в виде вознаграждения за ноу-хау, лицензию, патент, чертеж, полезную модель, схему, формулу, промышленный образец или процесс Ставка 5 % до 1 января 2027 года
Земельный налог Земельные участки на территории Индустриального парка Полное освобождение по 14.06.2062 г.
Налог на недвижимость Объекты, расположенные на территории Индустриального парка Полное освобождение по 14.06.2062 г.
Подоходный налог Заработная плата работников резидентов Индустриального парка Ставка 9 % до 1 января 2027 г.
Обязательные страховые взносы Для граждан Республики Беларуси – 0% в части дохода, превышающего среднюю заработную плату работников в РБ; для иностранных граждан — 0% для всего дохода.
Ввозные таможенные пошлины Товары (технологическое оборудование, сырье и материалы), ввозимые (ввезенные) в целях реализации инвестиционных проектов, предусматривающих строительство и оснащение объектов Индустриального парка Полное освобождение по 14.06.2062 г.

Что касается налога на добавленную стоимость (далее – НДС) резиденты Индустриального парка имеют право на вычет в полном объеме сумм НДС при приобретении на территории Республики Беларусь (уплаченных при ввозе на территорию Республики Беларусь) товаров (работ, услуг), имущественных прав, использованных для разработки градостроительных проектов Индустриального парка, строительства, оснащения объектов Индустриального парка. Данная льгота предоставляется на срок действия преференциального режима (по 14.06.2062 г.).

Также, помимо вышеупомянутых, представляются следующие льготы:

  • Безвизовый порядок въезда и право пребывать в течение 180 суток в календарном году без получения разрешения на временное проживание на территории Республики Беларусь – лицам, привлекаемым для реализации проектов в Индустриальном парке, учредителям, участникам, работникам учредителей резидентов;
  • освобождение от уплаты государственной пошлины за выдачу (продление) разрешений на привлечение иностранной рабочей силы и специальных разрешений на занятия трудовой деятельности для иностранных работников резидентов Индустриального парка, а также гарантия сокращенных сроков выдачи данных документов; от уплаты государственной пошлины за регистрацию и получение разрешения на временное проживание в Республике Беларусь;
  • право использовать иностранную валюту при проведении расчетов между резидентами парка и резидентами Республики Беларусь по валютным операциям, направленным на проектирование и строительство объектов Индустриального парка;
  • право проведения внешнеторговых операций без учета ограничений законодательства Республики Беларусь;
  • право открывать счета в иностранных банках без получения разрешения Национального банка Республики Беларусь;
  • право получения в аренду (субаренду или частную собственность) земельного участка на территории Индустриального парка
  • и иные льготы.

Администрация парка также предоставляет гарантии неизменности условий бизнеса, к которым относятся:

  • стабилизационная оговорка о неухудшении условий деятельности на срок 10 лет с момента заключения договора об условиях деятельности в Индустриальном парке,
  • отказ от проведения контрольных проверок с согласия Администрации парка в каждом конкретном случае;
  • неприменение требований валютного контроля к резидентам Индустриального парка,
  • приемка в эксплуатацию построенных на территории Индустриального парка объектов в упрощенном порядке.

Резиденты Индустриального парка

Статус резидента Индустриального парка, по общему правилу, могут получить юридические лица Республики Беларусь, зарегистрированные на его территории, независимо от страны происхождения инвестиций. Однако Администрация парка может предоставить статус резидента и лицам, не соответствующим данному требованию.

Важным условием регистрации юридического лица в качестве резидента Индустриального парка является реализация на территории парка инвестиционного проекта.

Инвестиционный проект представляет собой обоснование экономической целесообразности, объемов и сроков осуществления инвестиций.

Данный проект должен соответствовать ряду условий:

  • Хозяйственная деятельность, которую резидент планирует осуществлять, должна соответствовать направлениям деятельности Индустриального парка. Полный и детальный перечень приоритетных направлений указан на официальном сайте Индустриального парка: https://industrialpark.by/o-parke/prioritetnye-napravleniya.html.
  • Резидент должен заявить определенный объем инвестиций:
  • При вложении инвестиций в течение 3-х лет – не менее 500 000 долларов США или при вложении инвестиций в течение более продолжительного срока – не менее 5 млн. долларов США.
  • Вне зависимости от срока вложения инвестиций – не менее 500 000 долларов США при реализации проекта по осуществлению научно-исследовательских, опытно-конструкторских и опытно-технологических работ.

Порядок регистрации в качестве резидента Индустриального парка

Регистрация юридического лица Республики Беларусь в качестве резидента Индустриального парка осуществляется Администрацией парка. Юридическое лицо предоставляет следующие документы:

  • Заявление на получение статуса резидента Индустриального парка по установленной форме;
  • оригинал и копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и его учредительных документов;
  • обоснование инвестиционного проекта, утверждённое руководителем юридического лица либо иным уполномоченным лицом;
  • проект договора об условиях деятельности в индустриальном парке, подписанный руководителем юридического лица либо иным уполномоченным лицом.

Администрация парка рассматривает вышеупомянутые документы в течение 5 дней, по истечение которых принимает решение о регистрации юридического лица Республики Беларусь в качестве резидента Индустриального парка или об отказе в такой регистрации.

Далее резидент Индустриального парка и Администрация парка заключают договор об условиях деятельности в Индустриальном парке. Дата заключение данного договора рассматривается как дата регистрации резидента Индустриального парка.

С 2015 г. по настоящий момент 59 юридических лиц зарегистрировано в качестве резидентов Индустриального парка.

Если у вас остались какие-либо вопросы, связанные с условиями и порядком ведения бизнеса в Белорусско-Китайском индустриальном парке «Великий камень», свяжитесь с нами.